グローブシップ株式会社

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工事業務

あらゆる建物を熟知したプロがいる。

お客様に最適な計画・施工、
アフターフォローが可能になる。

それがGLOBESHIP工事部の強みです。

About Construction Department 工事部のご案内

あらゆる建物を熟知したプロがいる。

お客様に最適な計画・施工、
アフターフォローが可能になる。

それがグローブシップ 工事部の強みです。

グローブシップ株式会社は、独立系トップクラスの総合ビル管理会社です。
株式会社ビル代行と日本ビルサービス株式会社という黎明期から業界をリードしてきた両社が培ってきたノウハウ、高度専門技術、日本全国に広がるネットワークを駆使して、お客様の建物に関する様々な業務を丁寧かつトータルに対応しています。

建物の課題やお客様のニーズを熟知しているからこそ、リニューアル工事の際も工事専門のプロ集団が、プランニングから施工、さらにはアフターフォローまで行います。

こうした強みを活かして、お客様のお悩みやご要望にお応えするだけでなく、様々なご提案を通じて、お客様が保有する建物の価値向上をお約束します。

Service サービス内容

ビルのリニューアルから
設備更新まで
経験豊かな技術者
が対応します

建物全体のリニューアルやあらゆる設備工事について、プランニングから施工管理までトータルに承ります。
ビル管理60年の経験を生かし、専門技術スタッフによるきめ細やかな対応で、さまざまなニーズにお応えしています。

ご存知でしょうか。
建物設備ごとに異なる耐用年数。

  • 屋上防水
    補修(12年~)、修繕(24年~)
  • 外壁面
    補修(12年~)、修繕(24年~)
  • 鉄部塗装
    手すり・階段・フェンス(4年~)
    ドア・屋内消火栓箱(6年~)
    アルミ・ステンレス等の非鉄部ドア・換気口
    (12年~)
  • 建具等
    ドア・自動ドア・シャッター部品交換等
    補修(12年~)、更新(36年~)
    屋外鉄骨階段
    補修(12年~)、更新(36年)
  • 内装仕上工事
    壁・床・天井等の張替・塗替(12年~)
  • 幹線設備
    更新(30年~)
  • 受変電設備
    更新(21年~)
  • 変圧器
    モールド型更新(18年~)
    油入型更新(24年~)
  • 電灯設備
    更新(15年~)
  • 非常用発電機
    屋内型更新(25年~)
    屋外型更新(16年~)
  • 蓄電池
    鉛型更新(13年~)
    アルカリ型更新(16年~)
  • 中央監視装置
    更新(16年~)
  • 空気調和設備
    エアコン更新(15年)
    換気扇・ダクト・換気口・
    ガラリ(15年)
  • 冷凍機等の熱源
    更新(19年~)
    空気調和機更新(19年~)
  • ボイラー・冷却塔
    更新(22年~)
  • 避雷針設備
    更新(40年~)
  • 受・高置水槽
    屋外更新(19年~)
    屋内更新(22年~)
  • 給・排水ポンプ
    オーバーホール(8年)
    更新(16年)
  • 給・排水管
    更新(30年)、更生(15年)
  • ガス管
    更新(30年~)
  • 消火栓
    更新(25年~)
    報知設備更新(20年~)
  • 昇降機
    更新(27年~)
  • 立体駐車場
    機械式補修(5年~)、更新(20年~)
    自走式補修(10年~)、更新(30年)

※参考資料(1)国土交通省長期修繕ガイドライン、(2)BELCA LC調査データ(公益財団法人 ロングライフビル推進協会)

Flow 業務の流れ

まずはオーナー様の
建物情報の収集から。

現状把握を最優先に

診断から得られた建物のデータは当社にてデータベース化させていただき、
適切な時期に適切なメンテナンスをご提案することも可能です。これも大きな安心ではないでしょうか。

Works 施工実績

さまざまな工事・設備の
更新などに、
当社なら
ワンストップで対応できます

これまで手がけてきた実績を一部ご紹介します。

外壁改修工事

内装工事

トイレ改修工事

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